보도자료2026-11-08T00:51:18+09:00https://www.500man.co.kr/board1/atomRhymix수도권 토지거래허가구역 갱신·해제 딜레마와 갭투자 차단에 따른 권역별 풍선효과 심층 진단https://www.500man.co.kr/board1/1532026-11-06T17:21:03+09:002026-11-06T17:21:03+09:00관리자2026년 11월 현재 서울 및 수도권 부동산 시장은 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구, 그리고 주요 정비사업 압축지(여의도·목동·성수·압구정)를 묶고 있는 '토지거래허가구역 재지정 및 연장 조치'가 실수요자와 투자 수요의 자금 이동 경로를 왜곡시키는 구조적 변곡점을 통과하고 있습니다. 실거주 2년 의무로 전세를 낀 갭투자가 원천 차단된 토허제 지역은 전액 자기자본(Equity) 중심의 초고가 거래만 간헐적으로 체결되며 '...